Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 483 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 483 zł na 10 lat będzie kosztował 5 114 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 439 792 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 135 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 415 831 zł
| Cena: | 3 261 483 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 282,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 415 831 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 114 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 214 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 439 792 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 135 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 022 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 883 771 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 049 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 556 031 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 221 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 323 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 483 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 335 zł | 18% | 10 lat | 4 631 958 zł | 609 581 zł | 4 022 377 zł | 21 721 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 631 zł | 18% | 10 lat | 5 625 406 zł | 741 635 zł | 4 883 771 zł | 26 548 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 261 483 zł | 8% | 10 lat | 5 257 511 zł | 701 480 zł | 4 556 031 zł | 28 049 zł |
| Większy wkład własny | 3 261 483 zł | 28% | 10 lat | 4 970 500 zł | 646 948 zł | 4 323 552 zł | 20 221 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 483 zł w kredycie na 2 674 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2674417 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 674 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 562 981 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 692zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 692 zł czyli o 5 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
