Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 651 zł na 10 lat będzie kosztował 5 257 781 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 556 265 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 050 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 416 160 zł
| Cena: | 3 261 650,51 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 359,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 416 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 257 781 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 556 265 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 050 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 245 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 485 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 011 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 104 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 485 zł | 8% | 10 lat | 4 761 357 zł | 634 153 zł | 4 127 204 zł | 25 245 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 816 zł | 8% | 10 lat | 5 783 559 zł | 771 667 zł | 5 011 891 zł | 30 855 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 261 651 zł | 4% | 10 lat | 5 323 014 zł | 713 910 zł | 4 609 104 zł | 29 681 zł |
| Większy wkład własny | 3 261 651 zł | 18% | 10 lat | 5 114 268 zł | 674 248 zł | 4 440 020 zł | 24 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 651 zł w kredycie na 3 000 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 000 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 996 977 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 997 695 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 314zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 314 zł czyli o 5 264 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 996 977 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
