Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 261 651 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 261 651 zł na 10 lat będzie kosztował 4 970 755 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 323 774 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 222 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 416 160 zł
| Cena: | 3 261 650,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 359,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 416 160 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 970 755 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 646 981 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 323 774 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 222 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 200 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 917 963 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 486 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 152 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 587 816 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 261 651 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 486 zł | 28% | 10 lat | 4 503 035 zł | 585 072 zł | 3 917 963 zł | 18 200 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 587 816 zł | 28% | 10 lat | 5 467 831 zł | 711 679 zł | 4 756 152 zł | 22 244 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 261 651 zł | 18% | 10 lat | 5 114 268 zł | 674 248 zł | 4 440 020 zł | 24 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 261 651 zł w kredycie na 2 348 389 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348388.56 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 389 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 128 631 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 072zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 072 zł czyli o 5 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
