Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 262 078 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 262 078 zł na 10 lat będzie kosztował 4 971 407 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 324 341 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 417 002 zł
| Cena: | 3 262 078,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 556,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 417 002 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 971 407 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 066 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 324 341 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 918 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 870 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 247 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 756 776 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 078 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 870 zł | 28% | 10 lat | 4 503 625 zł | 585 148 zł | 3 918 477 zł | 18 202 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 588 286 zł | 28% | 10 lat | 5 468 548 zł | 711 772 zł | 4 756 776 zł | 22 247 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 262 078 zł | 18% | 10 lat | 5 114 939 zł | 674 337 zł | 4 440 602 zł | 24 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 262 078 zł w kredycie na 2 348 697 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2348697.29 zł.
| Kwota kredytu: | 2 348 697 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 129 043 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 075zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 075 zł czyli o 5 850 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
