Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 210 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 210 zł na 10 lat będzie kosztował 500 405 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 389 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 022 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 641 704 zł
| Cena: | 326 209,54 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 056,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 641 704 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 405 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 389 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 022 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 820 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 391 850 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 478 927 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 830 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 414 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 589 zł | 28% | 10 lat | 450 365 zł | 58 515 zł | 391 850 zł | 1 820 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 830 zł | 28% | 10 lat | 550 446 zł | 71 519 zł | 478 927 zł | 2 225 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 210 zł | 18% | 10 lat | 514 759 zł | 67 744 zł | 447 015 zł | 2 414 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 210 zł w kredycie na 234 872 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234871.54 zł.
| Kwota kredytu: | 234 872 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 035 zł | |
| Całkowity koszt: | 312 907 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 608 zł czyli o 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 035 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
