Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 262 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 262 190 zł na 10 lat będzie kosztował 5 258 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 557 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 055 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 417 221 zł
| Cena: | 3 262 189,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 607,37 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 417 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 258 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 632 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 557 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 055 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 127 887 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 935 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 860 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 409 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 609 866 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 935 971 zł | 8% | 10 lat | 4 762 145 zł | 634 258 zł | 4 127 887 zł | 25 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 588 409 zł | 8% | 10 lat | 5 784 515 zł | 771 795 zł | 5 012 720 zł | 30 860 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 262 190 zł | 4% | 10 lat | 5 323 894 zł | 714 028 zł | 4 609 866 zł | 29 686 zł |
| Większy wkład własny | 3 262 190 zł | 18% | 10 lat | 5 115 114 zł | 674 360 zł | 4 440 754 zł | 24 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 262 190 zł w kredycie na 3 001 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 357 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 320zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 320 zł czyli o 5 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
