Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 262 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 262 335 zł na 10 lat będzie kosztował 5 258 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 557 220 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 056 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 417 506 zł
| Cena: | 3 262 334,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 673,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 417 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 258 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 663 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 557 220 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 056 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 862 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 012 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 440 951 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 936 101 zł | 8% | 10 lat | 4 762 356 zł | 634 286 zł | 4 128 070 zł | 25 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 588 568 zł | 8% | 10 lat | 5 784 772 zł | 771 829 zł | 5 012 943 zł | 30 862 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 262 335 zł | 4% | 10 lat | 5 324 130 zł | 714 060 zł | 4 610 070 zł | 29 687 zł |
| Większy wkład własny | 3 262 335 zł | 18% | 10 lat | 5 115 341 zł | 674 390 zł | 4 440 951 zł | 24 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 262 335 zł w kredycie na 3 001 349 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 349 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 186 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 535 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 321zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 321 zł czyli o 5 265 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 186 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
