Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 262 335 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 262 335 zł na 10 lat będzie kosztował 5 115 341 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 440 951 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 141 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 417 506 zł
| Cena: | 3 262 334,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 673,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 417 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 115 341 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 674 390 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 440 951 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 141 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 023 428 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 101 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 885 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 056 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 557 221 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 324 681 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 335 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 936 101 zł | 18% | 10 lat | 4 633 168 zł | 609 740 zł | 4 023 428 zł | 21 727 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 588 568 zł | 18% | 10 lat | 5 626 875 zł | 741 829 zł | 4 885 046 zł | 26 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 262 335 zł | 8% | 10 lat | 5 258 883 zł | 701 663 zł | 4 557 221 zł | 28 056 zł |
| Większy wkład własny | 3 262 335 zł | 28% | 10 lat | 4 971 798 zł | 647 117 zł | 4 324 681 zł | 20 226 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 262 335 zł w kredycie na 2 675 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2675114.65 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 675 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 888 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 563 911 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 699zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 699 zł czyli o 5 558 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 888 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
