Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 262 636 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 262 636 zł na 10 lat będzie kosztował 5 259 370 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 557 642 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 418 099 zł
| Cena: | 3 262 636,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 812,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 418 099 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 259 370 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 728 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 557 642 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 406 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 900 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 636 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 936 373 zł | 8% | 10 lat | 4 762 796 zł | 634 345 zł | 4 128 452 zł | 25 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 588 900 zł | 8% | 10 lat | 5 785 307 zł | 771 901 zł | 5 013 406 zł | 30 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 262 636 zł | 4% | 10 lat | 5 324 622 zł | 714 126 zł | 4 610 497 zł | 29 690 zł |
| Większy wkład własny | 3 262 636 zł | 18% | 10 lat | 5 115 814 zł | 674 452 zł | 4 441 362 zł | 24 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 262 636 zł w kredycie na 3 001 626 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 626 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 278 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 905 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 324zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 324 zł czyli o 5 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 278 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
