Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 262 703 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 262 703 zł na 10 lat będzie kosztował 5 259 477 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 557 735 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 059 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 418 230 zł
| Cena: | 3 262 702,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 500 843,34 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 418 230 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 259 477 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 742 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 557 735 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 059 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 128 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 433 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 013 508 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 588 973 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 610 591 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 441 452 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 262 703 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 936 433 zł | 8% | 10 lat | 4 762 894 zł | 634 358 zł | 4 128 536 zł | 25 253 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 588 973 zł | 8% | 10 lat | 5 785 425 zł | 771 916 zł | 5 013 508 zł | 30 865 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 262 703 zł | 4% | 10 lat | 5 324 731 zł | 714 140 zł | 4 610 591 zł | 29 691 zł |
| Większy wkład własny | 3 262 703 zł | 18% | 10 lat | 5 115 918 zł | 674 466 zł | 4 441 452 zł | 24 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 262 703 zł w kredycie na 3 001 687 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 001 687 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 299 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 998 985 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 325zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 325 zł czyli o 5 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 299 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
