Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 317 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 317 zł na 10 lat będzie kosztował 529 287 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 458 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 806 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 641 916 zł
| Cena: | 326 317,43 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 106,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 641 916 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 529 287 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 494 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 458 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 806 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 526 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 412 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 504 672 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 358 949 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 079 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 163 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 317 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 686 zł | 8% | 10 lat | 476 358 zł | 63 445 zł | 412 913 zł | 2 526 zł |
| Kwota większa o 10% | 358 949 zł | 8% | 10 lat | 582 216 zł | 77 544 zł | 504 672 zł | 3 087 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 317 zł | 4% | 10 lat | 535 813 zł | 71 734 zł | 464 079 zł | 2 969 zł |
| Większy wkład własny | 326 317 zł | 18% | 10 lat | 514 929 zł | 67 766 zł | 447 163 zł | 2 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 317 zł w kredycie na 300 212 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300212.43 zł.
| Kwota kredytu: | 300 212 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 744 zł | |
| Całkowity koszt: | 399 957 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 333 zł czyli o 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 744 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
