Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 175 zł na 10 lat będzie kosztował 4 973 079 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 325 795 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 232 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 419 159 zł
| Cena: | 3 263 174,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 060,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 419 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 973 079 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 283 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 325 795 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 232 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 919 794 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 758 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 936 857 zł | 28% | 10 lat | 4 505 139 zł | 585 345 zł | 3 919 794 zł | 18 209 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 589 492 zł | 28% | 10 lat | 5 470 386 zł | 712 012 zł | 4 758 375 zł | 22 255 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 175 zł | 18% | 10 lat | 5 116 658 zł | 674 564 zł | 4 442 095 zł | 24 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 175 zł w kredycie na 2 349 487 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2349486.92 zł.
| Kwota kredytu: | 2 349 487 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 608 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 095 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 084zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 084 zł czyli o 5 852 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 608 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
