Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 175 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 175 zł na 10 lat będzie kosztował 5 260 238 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 558 394 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 419 159 zł
| Cena: | 3 263 174,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 060,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 419 159 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 260 238 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 844 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 558 394 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 133 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 936 857 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 234 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 492 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 695 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 095 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 175 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 936 857 zł | 8% | 10 lat | 4 763 583 zł | 634 449 zł | 4 129 133 zł | 25 257 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 589 492 zł | 8% | 10 lat | 5 786 262 zł | 772 028 zł | 5 014 234 zł | 30 870 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 175 zł | 4% | 10 lat | 5 325 501 zł | 714 244 zł | 4 611 258 zł | 29 695 zł |
| Większy wkład własny | 3 263 175 zł | 18% | 10 lat | 5 116 658 zł | 674 564 zł | 4 442 095 zł | 24 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 175 zł w kredycie na 3 002 122 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 122 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 565 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 330 zł czyli o 5 266 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
