Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 508 zł na 10 lat będzie kosztował 5 260 775 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 558 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 066 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 419 814 zł
| Cena: | 3 263 507,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 213,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 419 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 260 775 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 701 915 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 558 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 066 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 260 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 129 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 014 745 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 611 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 157 zł | 8% | 10 lat | 4 764 069 zł | 634 514 zł | 4 129 555 zł | 25 260 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 589 859 zł | 8% | 10 lat | 5 786 852 zł | 772 107 zł | 5 014 745 zł | 30 873 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 508 zł | 4% | 10 lat | 5 326 045 zł | 714 317 zł | 4 611 728 zł | 29 698 zł |
| Większy wkład własny | 3 263 508 zł | 18% | 10 lat | 5 117 180 zł | 674 632 zł | 4 442 548 zł | 24 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 508 zł w kredycie na 3 002 428 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 002 428 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 997 545 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 999 973 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 333zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 333 zł czyli o 5 267 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 997 545 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
