Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 508 zł na 10 lat będzie kosztował 4 973 586 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 326 237 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 234 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 419 814 zł
| Cena: | 3 263 507,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 213,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 419 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 973 586 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 349 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 326 237 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 234 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 210 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 920 194 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 257 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 758 860 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 442 548 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 157 zł | 28% | 10 lat | 4 505 599 zł | 585 405 zł | 3 920 194 zł | 18 210 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 589 859 zł | 28% | 10 lat | 5 470 945 zł | 712 084 zł | 4 758 860 zł | 22 257 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 263 508 zł | 18% | 10 lat | 5 117 180 zł | 674 632 zł | 4 442 548 zł | 24 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 508 zł w kredycie na 2 349 726 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2349725.84 zł.
| Kwota kredytu: | 2 349 726 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 780 687 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 130 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 087zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 087 zł czyli o 5 853 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 780 687 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
