Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 508 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 508 zł na 10 lat będzie kosztował 5 326 045 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 611 728 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 698 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 419 814 zł
| Cena: | 3 263 507,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 213,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 419 814 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 326 045 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 317 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 611 728 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 698 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 157 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 072 901 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 589 859 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 558 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 157 zł | 4% | 10 lat | 4 822 812 zł | 645 675 zł | 4 177 137 zł | 26 728 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 589 859 zł | 4% | 10 lat | 5 858 649 zł | 785 748 zł | 5 072 901 zł | 32 668 zł |
| Większy wkład własny | 3 263 508 zł | 8% | 10 lat | 5 260 775 zł | 701 915 zł | 4 558 859 zł | 28 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 508 zł w kredycie na 3 132 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 132 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 040 916 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 173 884 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 782zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 782 zł czyli o 5 084 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 040 916 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
