Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 373 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 373 zł na 10 lat będzie kosztował 500 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 607 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 026 zł
| Cena: | 326 373,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 131,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 026 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 049 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 607 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 046 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 736 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 226 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 168 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 011 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 415 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 239 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 373 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 736 zł | 28% | 10 lat | 450 591 zł | 58 545 zł | 392 046 zł | 1 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 011 zł | 28% | 10 lat | 550 722 zł | 71 554 zł | 479 168 zł | 2 226 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 373 zł | 18% | 10 lat | 515 017 zł | 67 778 zł | 447 239 zł | 2 415 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 373 zł w kredycie na 234 989 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 234989.3 zł.
| Kwota kredytu: | 234 989 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 074 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 064 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 609zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 609 zł czyli o 585 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 074 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
