Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 263 876 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 263 876 zł na 10 lat będzie kosztował 5 326 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 612 248 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 701 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 420 538 zł
| Cena: | 3 263 875,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 382,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 420 538 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 326 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 397 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 612 248 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 701 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 731 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 177 608 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 937 488 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 671 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 073 473 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 590 264 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 559 374 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 263 876 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 937 488 zł | 4% | 10 lat | 4 823 356 zł | 645 748 zł | 4 177 608 zł | 26 731 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 590 264 zł | 4% | 10 lat | 5 859 310 zł | 785 837 zł | 5 073 473 zł | 32 671 zł |
| Większy wkład własny | 3 263 876 zł | 8% | 10 lat | 5 261 368 zł | 701 994 zł | 4 559 374 zł | 28 069 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 263 876 zł w kredycie na 3 133 321 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 133 321 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 033 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 174 354 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 786zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 786 zł czyli o 5 085 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 033 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
