Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 264 622 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 264 622 zł na 10 lat będzie kosztował 5 327 863 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 613 303 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 708 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 422 006 zł
| Cena: | 3 264 622,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 501 726,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 422 006 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 327 863 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 560 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 613 303 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 708 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 737 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 178 563 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 074 633 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 591 084 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 560 416 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 264 622 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 938 160 zł | 4% | 10 lat | 4 824 459 zł | 645 896 zł | 4 178 563 zł | 26 737 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 591 084 zł | 4% | 10 lat | 5 860 650 zł | 786 017 zł | 5 074 633 zł | 32 679 zł |
| Większy wkład własny | 3 264 622 zł | 8% | 10 lat | 5 262 571 zł | 702 155 zł | 4 560 416 zł | 28 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 264 622 zł w kredycie na 3 134 038 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 134 038 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 272 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 175 310 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 794zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 794 zł czyli o 5 086 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 272 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
