Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 473 zł na 10 lat będzie kosztował 500 809 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 740 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 024 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 221 zł
| Cena: | 326 472,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 177,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 809 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 740 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 024 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 166 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 120 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 416 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 825 zł | 28% | 10 lat | 450 728 zł | 58 562 zł | 392 166 zł | 1 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 120 zł | 28% | 10 lat | 550 890 zł | 71 576 zł | 479 314 zł | 2 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 473 zł | 18% | 10 lat | 515 174 zł | 67 799 zł | 447 375 zł | 2 416 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 473 zł w kredycie na 235 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235060.74 zł.
| Kwota kredytu: | 235 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 098 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 610zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 610 zł czyli o 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 098 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
