Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 557 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 557 zł na 10 lat będzie kosztował 536 206 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 464 419 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 972 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 386 zł
| Cena: | 326 556,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 216,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 386 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 536 206 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 787 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 464 419 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 972 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 674 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 417 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 510 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 212 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 808 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 129 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 901 zł | 4% | 10 lat | 482 585 zł | 64 608 zł | 417 977 zł | 2 674 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 212 zł | 4% | 10 lat | 589 826 zł | 78 966 zł | 510 861 zł | 3 269 zł |
| Większy wkład własny | 326 557 zł | 8% | 10 lat | 529 675 zł | 70 546 zł | 459 129 zł | 2 808 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 557 zł w kredycie na 313 495 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313494.57 zł.
| Kwota kredytu: | 313 495 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 157 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 652 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 480zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 480 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 157 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
