Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 265 902 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 265 902 zł na 10 lat będzie kosztował 5 329 953 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 615 112 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 720 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 424 524 zł
| Cena: | 3 265 902,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 502 315,05 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 424 524 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 329 953 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 841 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 615 112 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 720 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 312 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 493 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 204 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 939 312 zł | 4% | 10 lat | 4 826 350 zł | 646 149 zł | 4 180 201 zł | 26 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 592 493 zł | 4% | 10 lat | 5 862 948 zł | 786 325 zł | 5 076 623 zł | 32 692 zł |
| Większy wkład własny | 3 265 902 zł | 8% | 10 lat | 5 264 634 zł | 702 430 zł | 4 562 204 zł | 28 087 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 265 902 zł w kredycie na 3 135 266 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 135 266 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 680 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 176 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 808zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 808 zł czyli o 5 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 680 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
