Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 596 zł na 10 lat będzie kosztował 529 739 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 459 184 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 809 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 464 zł
| Cena: | 326 595,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 234,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 529 739 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 70 555 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 459 184 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 809 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 528 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 413 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 090 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 505 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 972 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 464 475 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 936 zł | 8% | 10 lat | 476 765 zł | 63 499 zł | 413 266 zł | 2 528 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 255 zł | 8% | 10 lat | 582 712 zł | 77 610 zł | 505 102 zł | 3 090 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 596 zł | 4% | 10 lat | 536 270 zł | 71 796 zł | 464 475 zł | 2 972 zł |
| Większy wkład własny | 326 596 zł | 18% | 10 lat | 515 368 zł | 67 824 zł | 447 544 zł | 2 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 596 zł w kredycie na 300 469 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 300468.88 zł.
| Kwota kredytu: | 300 469 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 99 830 zł | |
| Całkowity koszt: | 400 298 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 336 zł czyli o 527 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 99 830 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
