Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 596 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 596 zł na 10 lat będzie kosztował 500 998 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 435 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 025 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 464 zł
| Cena: | 326 595,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 234,11 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 464 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 500 998 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 094 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 435 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 025 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 822 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 293 936 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 227 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 255 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 417 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 544 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 596 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 293 936 zł | 28% | 10 lat | 450 898 zł | 58 584 zł | 392 314 zł | 1 822 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 255 zł | 28% | 10 lat | 551 098 zł | 71 603 zł | 479 495 zł | 2 227 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 596 zł | 18% | 10 lat | 515 368 zł | 67 824 zł | 447 544 zł | 2 417 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 596 zł w kredycie na 235 150 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235149.89 zł.
| Kwota kredytu: | 235 150 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 128 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 278 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 611 zł czyli o 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 128 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
