Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 265 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 265 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 330 101 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 615 240 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 721 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 424 703 zł
| Cena: | 3 265 993,32 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 502 356,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 424 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 330 101 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 714 861 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 615 240 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 721 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 180 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 076 765 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 939 394 zł | 4% | 10 lat | 4 826 485 zł | 646 167 zł | 4 180 318 zł | 26 748 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 592 593 zł | 4% | 10 lat | 5 863 111 zł | 786 347 zł | 5 076 765 zł | 32 693 zł |
| Większy wkład własny | 3 265 993 zł | 8% | 10 lat | 5 264 781 zł | 702 450 zł | 4 562 331 zł | 28 088 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 265 993 zł w kredycie na 3 135 354 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 135 354 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 041 709 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 177 063 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 809zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 809 zł czyli o 5 088 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 041 709 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
