Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 265 993 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 265 993 zł na 10 lat będzie kosztował 5 121 078 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 445 931 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 168 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 424 703 zł
| Cena: | 3 265 993,33 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 502 356,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 424 703 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 121 078 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 146 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 445 931 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 168 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 027 940 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 585 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 890 525 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 088 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 562 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 329 531 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 265 993 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 939 394 zł | 18% | 10 lat | 4 638 364 zł | 610 424 zł | 4 027 940 zł | 21 752 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 592 593 zł | 18% | 10 lat | 5 633 185 zł | 742 661 zł | 4 890 525 zł | 26 585 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 265 993 zł | 8% | 10 lat | 5 264 781 zł | 702 450 zł | 4 562 331 zł | 28 088 zł |
| Większy wkład własny | 3 265 993 zł | 28% | 10 lat | 4 977 374 zł | 647 842 zł | 4 329 531 zł | 20 249 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 265 993 zł w kredycie na 2 678 115 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2678115.33 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 678 115 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 889 793 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 567 909 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 733zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 733 zł czyli o 5 564 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 889 793 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
