Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 266 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 266 070 zł na 10 lat będzie kosztował 5 264 904 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 562 438 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 088 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 424 853 zł
| Cena: | 3 266 069,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 502 392,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 424 853 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 264 904 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 466 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 562 438 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 088 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 279 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 132 796 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 897 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 018 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 615 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 939 463 zł | 8% | 10 lat | 4 767 809 zł | 635 012 zł | 4 132 796 zł | 25 279 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 592 677 zł | 8% | 10 lat | 5 791 395 zł | 772 713 zł | 5 018 682 zł | 30 897 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 266 070 zł | 4% | 10 lat | 5 330 226 zł | 714 877 zł | 4 615 348 zł | 29 721 zł |
| Większy wkład własny | 3 266 070 zł | 18% | 10 lat | 5 121 197 zł | 675 162 zł | 4 446 035 zł | 24 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 266 070 zł w kredycie na 3 004 785 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 004 785 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 328 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 003 112 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 359zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 359 zł czyli o 5 271 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 328 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
