Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 266 070 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 266 070 zł na 10 lat będzie kosztował 4 977 490 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 329 633 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 250 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 424 854 zł
| Cena: | 3 266 069,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 502 392,09 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 424 854 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 977 490 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 647 858 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 329 633 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 250 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 225 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 923 272 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 939 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 275 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 762 596 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 592 677 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 446 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 266 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 939 463 zł | 28% | 10 lat | 4 509 136 zł | 585 864 zł | 3 923 272 zł | 18 225 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 592 677 zł | 28% | 10 lat | 5 475 239 zł | 712 643 zł | 4 762 596 zł | 22 275 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 266 070 zł | 18% | 10 lat | 5 121 197 zł | 675 162 zł | 4 446 035 zł | 24 169 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 266 070 zł w kredycie na 2 351 571 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2351570.76 zł.
| Kwota kredytu: | 2 351 571 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 300 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 132 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 107zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 107 zł czyli o 5 858 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 300 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
