Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 700 zł na 10 lat będzie kosztował 501 158 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 436 043 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 026 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 668 zł
| Cena: | 326 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 282 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 501 158 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 65 115 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 436 043 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 026 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 1 823 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 392 439 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 228 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 479 648 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 447 687 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 030 zł | 28% | 10 lat | 451 042 zł | 58 603 zł | 392 439 zł | 1 823 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 370 zł | 28% | 10 lat | 551 274 zł | 71 626 zł | 479 648 zł | 2 228 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 700 zł | 18% | 10 lat | 515 533 zł | 67 846 zł | 447 687 zł | 2 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 700 zł w kredycie na 235 224 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 235224 zł.
| Kwota kredytu: | 235 224 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 78 152 zł | |
| Całkowity koszt: | 313 376 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 611zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 611 zł czyli o 586 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 78 152 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
