Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 700 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 700 zł na 10 lat będzie kosztował 536 441 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 464 623 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 668 zł
| Cena: | 326 700 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 282 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 668 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 536 441 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 818 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 464 623 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 030 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 330 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 030 zł | 4% | 10 lat | 482 797 zł | 64 637 zł | 418 161 zł | 2 676 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 370 zł | 4% | 10 lat | 590 086 zł | 79 000 zł | 511 085 zł | 3 270 zł |
| Większy wkład własny | 326 700 zł | 8% | 10 lat | 529 907 zł | 70 577 zł | 459 330 zł | 2 810 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 700 zł w kredycie na 313 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313632 zł.
| Kwota kredytu: | 313 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 203 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 482zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 482 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 203 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
