Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 720 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 720 zł na 10 lat będzie kosztował 515 564 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 447 714 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 418 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 708 zł
| Cena: | 326 720,04 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 291,22 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 708 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 515 564 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 67 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 447 714 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 418 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 176 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 402 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 048 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 660 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 492 486 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 392 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 810 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 359 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 026 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 436 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 720 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 048 zł | 18% | 10 lat | 464 008 zł | 61 065 zł | 402 943 zł | 2 176 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 392 zł | 18% | 10 lat | 567 121 zł | 74 635 zł | 492 486 zł | 2 660 zł |
| Mniejszy wkład własny | 326 720 zł | 8% | 10 lat | 529 940 zł | 70 581 zł | 459 359 zł | 2 810 zł |
| Większy wkład własny | 326 720 zł | 28% | 10 lat | 501 189 zł | 65 119 zł | 436 070 zł | 2 026 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 720 zł w kredycie na 267 911 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki hipotecznej na kwotę 267911.04 zł.
| Kwota kredytu: | 267 911 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 89 012 zł | |
| Całkowity koszt: | 356 923 zł | |
| Rata miesięczna: | 2 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 2 974 zł czyli o 557 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 89 012 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
