Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 267 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 267 948 zł na 10 lat będzie kosztował 4 980 352 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 332 122 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 261 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 428 548 zł
| Cena: | 3 267 947,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 255,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 428 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 980 352 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 230 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 332 122 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 261 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 925 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 287 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 765 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 941 153 zł | 28% | 10 lat | 4 511 728 zł | 586 201 zł | 3 925 527 zł | 18 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 594 742 zł | 28% | 10 lat | 5 478 387 zł | 713 053 zł | 4 765 334 zł | 22 287 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 267 948 zł | 18% | 10 lat | 5 124 142 zł | 675 550 zł | 4 448 592 zł | 24 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 267 948 zł w kredycie na 2 352 923 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2352922.61 zł.
| Kwota kredytu: | 2 352 923 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 781 749 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 134 672 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 122zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 122 zł czyli o 5 861 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 781 749 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
