Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 267 948 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 267 948 zł na 10 lat będzie kosztował 5 267 932 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 565 061 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 104 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 428 548 zł
| Cena: | 3 267 947,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 255,90 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 428 548 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 267 932 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 565 061 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 104 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 294 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 153 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 915 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 594 742 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 618 002 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 183 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 592 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 267 948 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 941 153 zł | 8% | 10 lat | 4 770 550 zł | 635 377 zł | 4 135 173 zł | 25 294 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 594 742 zł | 8% | 10 lat | 5 794 725 zł | 773 157 zł | 5 021 568 zł | 30 915 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 267 948 zł | 4% | 10 lat | 5 333 290 zł | 715 288 zł | 4 618 002 zł | 29 738 zł |
| Większy wkład własny | 3 267 948 zł | 18% | 10 lat | 5 124 142 zł | 675 550 zł | 4 448 592 zł | 24 183 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 267 948 zł w kredycie na 3 006 513 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 006 513 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 902 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 005 414 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 378zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 378 zł czyli o 5 274 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 902 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
