Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 268 222 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 268 222 zł na 10 lat będzie kosztował 5 268 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 565 444 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 107 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 429 087 zł
| Cena: | 3 268 221,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 381,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 429 087 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 268 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 702 929 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 565 444 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 107 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 296 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 135 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 941 400 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 917 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 021 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 595 044 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 741 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 618 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 268 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 448 965 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 268 222 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 941 400 zł | 8% | 10 lat | 4 770 950 zł | 635 431 zł | 4 135 519 zł | 25 296 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 595 044 zł | 8% | 10 lat | 5 795 211 zł | 773 222 zł | 5 021 989 zł | 30 917 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 268 222 zł | 4% | 10 lat | 5 333 738 zł | 715 348 zł | 4 618 389 zł | 29 741 zł |
| Większy wkład własny | 3 268 222 zł | 18% | 10 lat | 5 124 572 zł | 675 607 zł | 4 448 965 zł | 24 185 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 268 222 zł w kredycie na 3 006 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 006 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 998 986 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 005 750 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 381zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 381 zł czyli o 5 275 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 998 986 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
