Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 326 825 zł
Leasing nieruchomości o wartości 326 825 zł na 10 lat będzie kosztował 536 647 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 464 801 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 974 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 642 915 zł
| Cena: | 326 825,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 339,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 642 915 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 536 647 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 846 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 464 801 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 974 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 677 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 321 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 143 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 281 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 508 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 811 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 507 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 326 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 143 zł | 4% | 10 lat | 482 983 zł | 64 661 zł | 418 321 zł | 2 677 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 508 zł | 4% | 10 lat | 590 312 zł | 79 031 zł | 511 281 zł | 3 272 zł |
| Większy wkład własny | 326 825 zł | 8% | 10 lat | 530 111 zł | 70 604 zł | 459 507 zł | 2 811 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 326 825 zł w kredycie na 313 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313752.41 zł.
| Kwota kredytu: | 313 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 243 zł | |
| Całkowity koszt: | 417 995 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 483zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 483 zł czyli o 509 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 243 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
