Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 269 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 269 397 zł na 10 lat będzie kosztował 5 126 414 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 450 565 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 24 194 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 431 399 zł
| Cena: | 3 269 396,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 922,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 431 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 126 414 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 675 850 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 450 565 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 24 194 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 21 774 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 032 137 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 613 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 895 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 117 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 567 086 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 20 270 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 334 043 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 942 457 zł | 18% | 10 lat | 4 643 198 zł | 611 060 zł | 4 032 137 zł | 21 774 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 596 337 zł | 18% | 10 lat | 5 639 056 zł | 743 435 zł | 4 895 621 zł | 26 613 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 269 397 zł | 8% | 10 lat | 5 270 268 zł | 703 182 zł | 4 567 086 zł | 28 117 zł |
| Większy wkład własny | 3 269 397 zł | 28% | 10 lat | 4 982 561 zł | 648 518 zł | 4 334 043 zł | 20 270 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 269 397 zł w kredycie na 2 680 906 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji kosztów zakupu nieruchomości wartej 2680905.93 zł na kredyt.
| Kwota kredytu: | 2 680 906 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 890 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 571 626 zł | |
| Rata miesięczna: | 29 764zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 29 764 zł czyli o 5 570 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 890 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
