Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 269 397 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 269 397 zł na 10 lat będzie kosztował 5 270 268 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 567 086 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 117 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 431 399 zł
| Cena: | 3 269 396,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 503 922,60 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 431 399 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 270 268 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 182 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 567 086 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 117 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 007 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 023 795 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 752 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 194 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 450 565 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 397 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 942 457 zł | 8% | 10 lat | 4 772 666 zł | 635 659 zł | 4 137 007 zł | 25 305 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 596 337 zł | 8% | 10 lat | 5 797 295 zł | 773 500 zł | 5 023 795 zł | 30 928 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 269 397 zł | 4% | 10 lat | 5 335 656 zł | 715 606 zł | 4 620 050 zł | 29 752 zł |
| Większy wkład własny | 3 269 397 zł | 18% | 10 lat | 5 126 414 zł | 675 850 zł | 4 450 565 zł | 24 194 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 269 397 zł w kredycie na 3 007 846 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 007 846 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 345 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 191 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 393zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 393 zł czyli o 5 276 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 345 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
