Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 269 643 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 269 643 zł na 10 lat będzie kosztował 5 270 665 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 567 430 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 119 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 431 883 zł
| Cena: | 3 269 643,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 035,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 431 883 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 270 665 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 567 430 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 119 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 137 318 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 942 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 931 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 024 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 596 608 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 620 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 195 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 450 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 269 643 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 942 679 zł | 8% | 10 lat | 4 773 025 zł | 635 707 zł | 4 137 318 zł | 25 307 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 596 608 zł | 8% | 10 lat | 5 797 731 zł | 773 558 zł | 5 024 173 zł | 30 931 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 269 643 zł | 4% | 10 lat | 5 336 058 zł | 715 660 zł | 4 620 398 zł | 29 754 zł |
| Większy wkład własny | 3 269 643 zł | 18% | 10 lat | 5 126 801 zł | 675 901 zł | 4 450 900 zł | 24 195 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 269 643 zł w kredycie na 3 008 072 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 008 072 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 420 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 007 492 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 396zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 396 zł czyli o 5 277 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 420 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
