Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 345 zł na 10 lat będzie kosztował 5 337 203 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 621 390 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 760 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 433 264 zł
| Cena: | 3 270 345,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 358,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 433 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 337 203 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 621 390 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 760 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 784 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 185 888 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 736 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 083 529 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 125 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 311 zł | 4% | 10 lat | 4 832 916 zł | 647 028 zł | 4 185 888 zł | 26 784 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 380 zł | 4% | 10 lat | 5 870 924 zł | 787 394 zł | 5 083 529 zł | 32 736 zł |
| Większy wkład własny | 3 270 345 zł | 8% | 10 lat | 5 271 796 zł | 703 386 zł | 4 568 411 zł | 28 125 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 345 zł w kredycie na 3 139 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 097 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 182 629 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 855zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 855 zł czyli o 5 095 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 097 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
