Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 345 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 345 zł na 10 lat będzie kosztował 4 984 006 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 335 300 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 276 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 433 264 zł
| Cena: | 3 270 345,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 358,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 433 264 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 984 006 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 706 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 335 300 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 276 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 249 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 407 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 311 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 304 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 768 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 380 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 201 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 451 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 345 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 311 zł | 28% | 10 lat | 4 515 039 zł | 586 631 zł | 3 928 407 zł | 18 249 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 380 zł | 28% | 10 lat | 5 482 407 zł | 713 576 zł | 4 768 831 zł | 22 304 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 270 345 zł | 18% | 10 lat | 5 127 901 zł | 676 046 zł | 4 451 856 zł | 24 201 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 345 zł w kredycie na 2 354 649 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2354649.24 zł.
| Kwota kredytu: | 2 354 649 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 323 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 136 972 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 141zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 141 zł czyli o 5 865 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 323 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
