Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 327 045 zł
Leasing nieruchomości o wartości 327 045 zł na 10 lat będzie kosztował 537 008 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 465 113 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 976 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 643 347 zł
| Cena: | 327 044,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 440,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 643 347 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 008 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 465 113 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 976 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 678 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 418 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 274 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 511 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 359 749 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 813 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 459 815 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 045 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 340 zł | 4% | 10 lat | 483 307 zł | 64 705 zł | 418 602 zł | 2 678 zł |
| Kwota większa o 10% | 359 749 zł | 4% | 10 lat | 590 708 zł | 79 084 zł | 511 625 zł | 3 274 zł |
| Większy wkład własny | 327 045 zł | 8% | 10 lat | 530 467 zł | 70 652 zł | 459 815 zł | 2 813 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 327 045 zł w kredycie na 313 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 313963.89 zł.
| Kwota kredytu: | 313 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 313 zł | |
| Całkowity koszt: | 418 277 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 486zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 486 zł czyli o 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 313 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
