Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 617 zł na 10 lat będzie kosztował 5 272 235 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 568 791 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 28 127 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 433 799 zł
| Cena: | 3 270 617,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 483,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 433 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 272 235 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 703 444 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 568 791 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 28 127 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 25 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 138 551 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 30 940 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 025 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 29 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 621 775 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 556 zł | 8% | 10 lat | 4 774 447 zł | 635 896 zł | 4 138 551 zł | 25 315 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 679 zł | 8% | 10 lat | 5 799 459 zł | 773 789 zł | 5 025 670 zł | 30 940 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 270 617 zł | 4% | 10 lat | 5 337 647 zł | 715 873 zł | 4 621 775 zł | 29 763 zł |
| Większy wkład własny | 3 270 617 zł | 18% | 10 lat | 5 128 328 zł | 676 102 zł | 4 452 226 zł | 24 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 617 zł w kredycie na 3 008 968 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 008 968 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 999 718 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 008 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 33 406zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 33 406 zł czyli o 5 278 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 999 718 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
