Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 617 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 617 zł na 10 lat będzie kosztował 4 984 421 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 335 661 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 278 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 433 799 zł
| Cena: | 3 270 617,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 483,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 433 799 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 984 421 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 335 661 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 278 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 734 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 306 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 227 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 679 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 203 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 226 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 617 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 556 zł | 28% | 10 lat | 4 515 414 zł | 586 680 zł | 3 928 734 zł | 18 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 679 zł | 28% | 10 lat | 5 482 863 zł | 713 636 zł | 4 769 227 zł | 22 306 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 270 617 zł | 18% | 10 lat | 5 128 328 zł | 676 102 zł | 4 452 226 zł | 24 203 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 617 zł w kredycie na 2 354 845 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2354845.28 zł.
| Kwota kredytu: | 2 354 845 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 388 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 137 233 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 144zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 144 zł czyli o 5 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 388 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
