Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 760 zł na 10 lat będzie kosztował 5 337 880 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 621 976 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 764 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 434 080 zł
| Cena: | 3 270 760,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 549,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 434 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 337 880 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 715 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 621 976 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 764 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 788 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 186 419 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 084 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 568 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 684 zł | 4% | 10 lat | 4 833 529 zł | 647 110 zł | 4 186 419 zł | 26 788 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 836 zł | 4% | 10 lat | 5 871 668 zł | 787 494 zł | 5 084 174 zł | 32 740 zł |
| Większy wkład własny | 3 270 760 zł | 8% | 10 lat | 5 272 465 zł | 703 475 zł | 4 568 990 zł | 28 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 760 zł w kredycie na 3 139 930 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 139 930 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 229 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 183 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 860 zł czyli o 5 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 229 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
