Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 270 760 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 270 760 zł na 10 lat będzie kosztował 4 984 638 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 335 850 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 279 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 434 080 zł
| Cena: | 3 270 760,07 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 549,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 434 080 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 984 638 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 788 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 335 850 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 279 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 928 906 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 943 684 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 307 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 769 435 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 597 836 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 204 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 452 420 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 270 760 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 943 684 zł | 28% | 10 lat | 4 515 611 zł | 586 706 zł | 3 928 906 zł | 18 251 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 597 836 zł | 28% | 10 lat | 5 483 102 zł | 713 667 zł | 4 769 435 zł | 22 307 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 270 760 zł | 18% | 10 lat | 5 128 552 zł | 676 132 zł | 4 452 420 zł | 24 204 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 270 760 zł w kredycie na 2 354 948 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2354948.07 zł.
| Kwota kredytu: | 2 354 948 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 422 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 137 370 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 145zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 145 zł czyli o 5 866 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 422 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
