Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 271 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 271 549 zł na 10 lat będzie kosztował 5 339 168 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 623 092 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 435 633 zł
| Cena: | 3 271 549,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 912,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 435 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 339 168 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 077 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 623 092 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 794 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 429 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 748 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 401 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 944 394 zł | 4% | 10 lat | 4 834 696 zł | 647 266 zł | 4 187 429 zł | 26 794 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 598 704 zł | 4% | 10 lat | 5 873 085 zł | 787 684 zł | 5 085 401 zł | 32 748 zł |
| Większy wkład własny | 3 271 549 zł | 8% | 10 lat | 5 273 737 zł | 703 645 zł | 4 570 093 zł | 28 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 271 549 zł w kredycie na 3 140 688 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 688 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 481 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 170 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 868 zł czyli o 5 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 481 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
