Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 271 549 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 271 549 zł na 10 lat będzie kosztował 4 985 841 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 336 897 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 284 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 435 633 zł
| Cena: | 3 271 549,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 912,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 435 633 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 985 841 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 945 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 336 897 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 284 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 255 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 929 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 394 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 586 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 704 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 209 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 495 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 549 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 944 394 zł | 28% | 10 lat | 4 516 701 zł | 586 847 zł | 3 929 854 zł | 18 255 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 598 704 zł | 28% | 10 lat | 5 484 425 zł | 713 839 zł | 4 770 586 zł | 22 312 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 271 549 zł | 18% | 10 lat | 5 129 789 zł | 676 295 zł | 4 453 495 zł | 24 209 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 271 549 zł w kredycie na 2 355 516 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2355516.31 zł.
| Kwota kredytu: | 2 355 516 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 611 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 138 127 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 151zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 151 zł czyli o 5 867 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 611 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
