Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 271 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 271 717 zł na 10 lat będzie kosztował 4 986 097 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 337 119 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 20 285 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 435 963 zł
| Cena: | 3 271 717,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 989,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 435 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 4 986 097 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 648 978 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 337 119 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 20 285 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 18 256 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 3 930 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 22 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 770 831 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 24 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 453 723 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 944 546 zł | 28% | 10 lat | 4 516 933 zł | 586 877 zł | 3 930 056 zł | 18 256 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 598 889 zł | 28% | 10 lat | 5 484 707 zł | 713 876 zł | 4 770 831 zł | 22 313 zł |
| Mniejszy wkład własny | 3 271 717 zł | 18% | 10 lat | 5 130 053 zł | 676 329 zł | 4 453 723 zł | 24 211 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 271 717 zł w kredycie na 2 355 637 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat kredytu za nieruchomość o wartości 2355637.36 zł.
| Kwota kredytu: | 2 355 637 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 782 651 zł | |
| Całkowity koszt: | 3 138 289 zł | |
| Rata miesięczna: | 26 152zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 26 152 zł czyli o 5 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 782 651 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
