Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 3 271 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 3 271 717 zł na 10 lat będzie kosztował 5 339 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 4 623 329 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 29 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 6 435 963 zł
| Cena: | 3 271 717,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 1 504 990,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 6 435 963 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 5 339 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 716 114 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 4 623 329 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 29 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 26 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 187 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 2 944 546 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 32 750 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 5 085 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 598 889 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 28 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 4 570 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 3 271 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 2 944 546 zł | 4% | 10 lat | 4 834 944 zł | 647 299 zł | 4 187 644 zł | 26 795 zł |
| Kwota większa o 10% | 3 598 889 zł | 4% | 10 lat | 5 873 387 zł | 787 725 zł | 5 085 662 zł | 32 750 zł |
| Większy wkład własny | 3 271 717 zł | 8% | 10 lat | 5 274 008 zł | 703 681 zł | 4 570 327 zł | 28 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 3 271 717 zł w kredycie na 3 140 849 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 3 140 849 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 043 535 zł | |
| Całkowity koszt: | 4 184 384 zł | |
| Rata miesięczna: | 34 870zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 34 870 zł czyli o 5 097 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 043 535 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
