Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 327 368 zł
Leasing nieruchomości o wartości 327 368 zł na 10 lat będzie kosztował 537 538 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 465 572 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 2 979 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 643 982 zł
| Cena: | 327 367,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 150 589,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 643 982 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 537 538 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 71 965 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 465 572 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 2 979 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 2 681 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 419 015 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 294 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 277 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 512 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 360 104 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 2 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 460 269 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 327 368 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 294 631 zł | 4% | 10 lat | 483 784 zł | 64 769 zł | 419 015 zł | 2 681 zł |
| Kwota większa o 10% | 360 104 zł | 4% | 10 lat | 591 291 zł | 79 162 zł | 512 130 zł | 3 277 zł |
| Większy wkład własny | 327 368 zł | 8% | 10 lat | 530 990 zł | 70 721 zł | 460 269 zł | 2 815 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 327 368 zł w kredycie na 314 274 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 314273.65 zł.
| Kwota kredytu: | 314 274 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 104 416 zł | |
| Całkowity koszt: | 418 690 zł | |
| Rata miesięczna: | 3 489zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 3 489 zł czyli o 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 104 416 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
